2017年天津住房公积金贷款条件,天津住房公积金贷款流程

发布日期:2017-04-07 14:29:31 智坤教育www.zktw.com
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  借款人足额缴纳住房公积金一年以上,符合公积金贷款条件的即可向住房公积金管理中心提出申请贷款。2017年天津住房公积金贷款条件有哪些?其流程是怎样的?借款人征信无不良记录,拥有稳定收入及偿还贷款本息的能力,购买建造住房的,可携带相关材料到住房公积金管理中心办理住房公积金贷款。下面是梳子小编来为您整理的2017年天津住房公积金贷款条件,天津住房公积金贷款流程等相关资讯。更多相关内容请继续关注智坤教育网。

  2017年天津住房公积金贷款条件

  1、借款人具有天津常住户口、蓝印户口或居住证;

  2、借款人具有完全民事行为能力;

  3、借款人拥有稳定的职业和收入;

  4、借款人拥有偿还贷款本息的能力;

  5、借款人征信无不良记录;

  6、借款人未到法定退休年龄(借款人年龄加上贷款年限不得超过65周岁);

  7、借款人缴纳住房公积金满一年上;

  8、借款人没有未还清的住房公积金贷款;

  9、在本市行政区域内购买建造、翻建、大修自有住房。

  2017年天津住房公积金贷款流程

  

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  1、借款人向住房公积金管理中心提出申请,填写申请表,并按照公积金贷款要求如实提交相关材料;

  2、住房公积金管理中心工作人员负责人借款人资格。担保人资格、贷款额度、贷款期限进行审查,审核通过后,借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同,并按照规**买相关保险;

  3、贷款手续办理完成后,住房公积金管理中心给银行签发贷款通知书,银行按照贷款通知书发放贷款。

  4、借款人按照合同约定按月偿还贷款本息。

  2017年天津住房公积金贷款材料

  一、个人资料

  借款人在申请贷款时应提供个人资料,有配偶、未成年子女或其他共同购房人的也应提供相关资料。

  1、借款人及配偶

  ①借款人及配偶身份证(身份证丢失或过期的,提供临时身份证或户籍所在地户籍管理部门开具的贴有照片的身份证明)。配偶为军官或士兵的,提供军官证或士兵证;配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的,提供护照。

  ②结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明。

  ③借款人及配偶住房公积金龙卡。

  ④借款人及配偶正楷人名章。

  ⑤借款人本市户口簿或蓝印户口簿或居住证。

  ⑥借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件。

  ⑦借款人无配偶的,应在贷款承办银行签订《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》(以下简称《贷款申请情况声明》),声明无配偶。

  2、未成年子女

  借款人与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口簿;不在同一户籍的,提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书。

  3、其他共同购房人

  ①其他共同购房人身份证。

  ②其他共同购房人有配偶的,提供配偶身份证,结婚证或与配偶同户籍户口簿或民政部门婚姻证明;无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》。

  二、信用资料

  借款人及配偶应在贷款银行签订《贷款申请情况声明》,声明同意贷款银行和市公积金管理中心查询个人信用报告及公积金情况。

  三、公积金购商品房贷款材料

  (一)购房资料

  1、《天津市商品房买卖合同》。

  2、《天津市增值税普通发票》。

  (二)担保资料

  1、保证担保

  《天津市房屋登记证明》(登记类别为所有权预告登记)。

  借款人有配偶或有共同购房人的,借款人配偶或共同购房人及配偶应在贷款银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有房产抵押。

  2、抵押担保

  《天津市新建住宅商品房准许使用证》(或质量证书、开发商房地产权证)复印件。

  借款人有配偶或有共同购房人的,借款人配偶或共同购房人及配偶应在贷款银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有房产抵押。

  3、质押担保

  (1)公积金中心和贷款承办银行认可的银行存单或国库券等有价证券。

  (2)借款人有配偶的,配偶应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有财产质押。

  四、公积金购买私产住房贷款材料

  (一)购房资料

  1、《天津市房产买卖协议(资金监管贷款)》。

  2、《天津市私产住房交易委托资金代收凭证》。

  3、房地产评估机构对交易住房的评估报告。

  (二)担保资料

  1、保证担保

  ①所购住房《房地产权证》。

  ②借款人有配偶或有共同购房人的,借款人配偶或共同购房人及配偶应在贷款银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有房产抵押。

  2、质押担保

  ①公积金中心和贷款承办银行认可的银行存单或国库券等有价证券。

  ②借款人有配偶的,配偶应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有财产质押。

  五、购买限价商品住房贷款材料

  (一)购房资料

  1、《天津市限价商品房买卖合同》。

  2、《天津市增值税普通发票》。

  (二)担保资料

  1、保证担保

  ①《天津市房屋登记证明》(登记类别为所有权预告登记)。

  ②借款人有配偶或有共同购房人的,借款人配偶或共同购房人及配偶应在贷款银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有房产抵押。

  2、质押担保

  ①公积金中心和贷款承办银行认可的银行存单或国库券等有价证券。

  ②借款人有配偶的,配偶应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》,声明同意以共有财产质押。

  2017年天津住房公积金贷款承办银行

  1、建设银行 咨询电话95533

  2、农业银行 咨询电话95599

  3、中国银行 咨询电话95566

  4、工商银行 咨询电话95588

  5、中德住房储蓄银行 咨询电话59851705

  6、天津银行 咨询电话960296

  7、天津农村商业银行 咨询电话96155

  8、中信银行 咨询电话95558

  9、兴业银行 咨询电话95561

  10、上海浦东发展银行 咨询电话95528

  11、民生银行 咨询电话95568

  12、交通银行 咨询电话95559

  13、盛京银行 咨询电话4006996666

  14、招商银行 咨询电话95555

  15、渤海银行 咨询电话4008888811

  16、北京银行 咨询电话95526

  17、华夏银行 咨询电话95577

  18、滨海农商银行 咨询电话96156

  19、浙商银行 咨询电话95527