2017年北京公租房申请条件流程,非京籍有了专配公租自住房

发布日期:2017-04-10 14:35:00 智坤教育www.zktw.com
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  公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,如下是智坤教育网小编整理的北京公租房申请条件流程,非京籍有了专配公租自住房,欢迎阅读,希望对同学们有帮助。如有变动,以官网为准。

  2017北京公租房申请条件

  1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

  2、申请人具有北京市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

  3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

  2017北京公租房申请材料

  1、按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);

  2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

  3、申请人及家庭成员户口簿,(首页、本人页、变更页印在同一纸张上,正面是首页和本人页,背面是变更页);

  4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;

  5、已婚家庭成员的婚姻状况证明,离异的提供离婚证或法院判决书;

  6、《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明,包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;

  7、夫妇双方一方户口不在申请所在地的,需提供其户口所在地的住房证明;

  8、家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明,离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证,失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;

  9、申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证,如:《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;

  10、申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》,或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;

  11、个人所得税完税凭证,包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;

  12、申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;

  13、本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;

  14、原住房已经拆迁的,需提供拆迁补偿协议;

  15、申请家庭成员有重残人员的,需提供本市区(县)残联出具的重残证明;

  16、申请家庭成员中有患大病的,需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;

  17、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;

  18、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;

  19、申请廉租补贴资格的家庭,需提供民政部门核发的低保、低收入证明,无民政部门核发的相关证明的,由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。

  20、需要提供的其他证明材料。

  2017北京公租房申请流程

  申请→初审→复审→备案

2017北京公租房申请条件、流程

  2017北京公租房租赁期限

  1.租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。

  2.承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。

  3.承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。

  2017北京公租房办理地址、电话区县名称负责部门联系人联系电话地址东城区房改办郑玉、
彭永华64009733东城育群胡同21号211房间西城区房改办李美、
吴蕴锦66188127西安门大街115号原崇文区房改办朱敬、
韩云生67195952东花市大街2号原宣武区房改办冯雪、
陈晶83975130南菜园街51号区政府综合服务楼817、818室朝阳区房改办李海、
张霖64160033-410北三里屯南56号海淀区房改办 82785469 62525739双榆树北里22号楼209房间丰台区房改办田国、
汉继萍63850248丰台区大井东里甲2号石景山区房改办李永、
周新68827575-8833八角西街66号方地大厦9004房间通州区房改科 69547368通州区车站路25号顺义区房改科 69441338顺义区府前东街甲25号昌平区房改科 89702945昌平区东关南里10号房山区房改科 89367306 89356020房山区良乡政通路7号大兴区房改科 69266040 69261156大兴区兴政街29号门头沟区房改科 69828118-256门头沟区新桥大街48号平谷区房改科 69969134平谷区平谷府前街32号怀柔区房改科 69641163怀柔区青春路48号密云县房改科 69080630密云县环新路32号延庆县房改科 69146655-8204延庆县东外大街89号
扩展阅读

  此前更多面向京籍配租、销售的公租房和自住房将开一道口子,面向稳定就业的非京籍无房户专项分配。昨晚,市住建委发布消息,为深化住房供给侧改革,进一步加强房地产调控,平抑房价,解决新北京人的住房困难,满足刚需,近日将在北京公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点,但要求是稳定就业的非京籍无房户。

  在公租房的配租方面,市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源,共计400套公租房源中,将拿出不少于30%、即120套以上给稳定就业的非京籍无房家庭实施专项配租。

  对于专项分配的具体规则,市住建委相关负责人透露,在本项目所在区工作的家庭将优先分配,专项配租工作将于今年4月7日启动,具体申请安排见市保障房中心网站近期公告。

  自住房也将有专配房源。记者获悉,本市准备在自住房转化项目——昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源,面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售,其中在项目所在区工作的家庭优先分配。具体申请事项近期将发布在市住建委网站。

  此前自住房项目也允许符合限购政策、持有工作居住证的无房家庭进行申购,但摇号选房顺序靠后。以最近启动的北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房项目为例,持有效《北京市工作居住证》的家庭被放在了最后一组,由于前两组申购人数往往大于实际房源数量,因此很难有机会选上自住房。

  这次面向稳定就业的非京籍无房户则是采取了“专配”的措施,专门拿出30%的房源面向这类购房人群。“此次试点后,将形成面向新北京人专项分配公租房和自住房的长效制度。”市住建委负责人说。

  据统计,现有已入住公租房中有新北京人1.03万户,占已入住户数的 13%。自住房中新北京人已签约3000余户,约占5%,此次试点,这一分配比例将有所提高。